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福州清債公司分析欠多少錢可以起訴查封房產(chǎn)

福州清債公司分析欠多少錢可以起訴查封房產(chǎn)

來源： 2024/1/16 20:54:52??????點(diǎn)擊：
欠款金額與起訴查封房產(chǎn)沒有直接的關(guān)系。當(dāng)債務(wù)人欠款不履行償還義務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以起訴至法院。當(dāng)法院判決后，如果債務(wù)人在判決期限內(nèi)拒不履行，債權(quán)人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行欠款人其他的財(cái)產(chǎn)。


根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》，法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。對(duì)于未登記的建筑物和土地使用權(quán)，會(huì)依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，只要第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院也可以查封、扣押、凍結(jié)。


因此，只要債權(quán)人要求并證明債務(wù)人有可供執(zhí)行的房產(chǎn)，不論欠債金額多少，法院都會(huì)查封房產(chǎn)。


【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二條


人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。


未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。


對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。