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福州討債新聞

福州清債公司分析欠多少錢可以起訴查封房產(chǎn)

來源：??????2024/1/16 20:54:52??????點擊：
欠款金額與起訴查封房產(chǎn)沒有直接的關系。當債務人欠款不履行償還義務時，債權人可以起訴至法院。當法院判決后，如果債務人在判決期限內(nèi)拒不履行，債權人可以申請強制執(zhí)行欠款人其他的財產(chǎn)。


根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》，法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權。對于未登記的建筑物和土地使用權，會依據(jù)土地使用權的審批文件和其他相關證據(jù)確定權屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，只要第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院也可以查封、扣押、凍結。


因此，只要債權人要求并證明債務人有可供執(zhí)行的房產(chǎn)，不論欠債金額多少，法院都會查封房產(chǎn)。


【法律依據(jù)】《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第二條


人民法院可以查封、扣押、凍結被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權。


未登記的建筑物和土地使用權，依據(jù)土地使用權的審批文件和其他相關證據(jù)確定權屬。


對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結。